Проанализируйте окружение

Сам участок может быть сколько угодно прекрасным, но если вблизи промышленные постройки, свалка, жд-станция, автотрасса, потенциальная многоэтажная застройка и высоковольтная линия — это серьезный повод задуматься, стоит ли овчинка выделки. Обратите внимание — не попахивает ли вокруг канализацией, насколько ухожены соседние сады, есть ли подъезд к самому участку, не говоря уже об электричестве и наличие воды.

Не стоит полагаться на заверения, что все в окружении идеально: изучите лично не только предмет покупки, но публичную документацию по нему. Неплохие результаты также дает разговор с будущими соседями. Заодно убедитесь, что с ними не будет проблем.

Визуально изучить окружение до покупки и даже до визита помогает удобнейший и бесплатный инструмент Google Earth, с его помощью легко понять, что на самом деле вокруг, вопреки рекламным призывам.

Изучите рельеф

Вторая по важности задача — понять какова топография будущего сада. Рельеф земли обязательно повлияет на то, что на ней возможно построить и вырастить, что категорически нет, а что потребует большего бюджета, чем тот, которым вы обладаете. Например, участок на склоне, по приблизительным оценкам, обходится при обустройстве на 10-30% дороже равнинного. Дополнительного капиталовложения может потребовать усадьба в слишком засушливом или, напротив, слишком влажном месте. В последнем случае, также велик риск близких к поверхности грунтовых вод, а следовательно — оседания неукрепленных фундаментов построек. Тяжелее устроить гармоничное ландшафтное пространство на участках сложной формы и неудачных пропорций.

Обратите внимание на почву

Можно обладать всеми богатствами мира и не суметь устроить сад мечты по одной причине — не осознать, какая почва на участке, и посадить растения, которые никак не могут на ней расти. Подробнее мы останавливались на этом вопросе в предыдущей статье, но вот еще какие моменты стоит обсудить.

Насколько близко или далеко расположены промышленные предприятия и автотрассы? Доказано, что тяжелые металлы значительно ухудшают состав и плодородие почвы, а они неизбежны в грязном технологическом окружении. Неплохо также знать, как близко или далеко расположены кладбища, сточные сооружения, общегородская канализация — если участок вблизи города, или объекты животноводства — если в сельской местности. Все эти объекты потенциально тоже могут приводить к загрязнению грунтовых вод и почв на участке.

Прочувствуйте микроклимат

Солнце, ветер и вода — от их количества будет зависеть ваш будущий ландшафтный дизайн или серьезные траты на преобразование. Лучше если местность солнечная: проще создать дополнительную тень с помощью деревьев, беседок, пергол, чем осветить затененную территорию. На солнечных участках теплее, растет большинство растений, деревянные конструкции меньше подвержены гниению. Однако и у тенистых есть преимущества — не нужно специально прикрывать открытые гостиные и можно создать романтичный тенистый сад.
Гораздо сложнее справиться с постоянно дующими сильными ветрами и сыростью на низинних территориях и с духотой — на участках, окруженных со всех сторон высокими постройками или деревьями.

ВАЖНО: Посетите будущее приобретение в сумерках и в темноте, чтобы оценить его привлекательность в ночное время.
Определите для каких целей нужен сад.

Пофантазируйте как следует: что будет происходить в саду? Это тихий уголок, где над шикарными цветникам слышно только пение птиц? Сад, в котором вы будете любоваться растениями из уютного плетеного кресла при свете звезд? Вам определенно понадобится несырой, защищенный от ветра участок подальше от шумных дорог и громких соседей, с возможностью легко провести освещение для вечерних посиделок.

Возможно это семейный сад, в котором необходима летняя кухня, детская площадка, бассейн, да еще огород? Позаботьтесь о том, чтобы владение было немалым, пригодным для посадки газона, а главное — для постоянных преобразований, которые потребуются в семье с растущими детьми.
Сад для вечеринок, место для огородничества, территория для бизнеса — каждая из будущих функций предполагает одни и исключает другие качества территории.

ВАЖНО: Убедитесь перед покупкой, что сад не находится в зоне подверженной стихийным бедствиям — наводнениям или оползням

*****

Помимо этих очевидных параметров, есть еще несколько не менее важных, которые тоже будут влиять на ландшафтный дизайн. Узнать о них легко на курсах ландшафтного дизайна в «Перспективе».

И сладкая конфетка для тех, кто дочитал до конца.

Лучшее подтверждение того, что даже на совершенно непригодной для этого территории можно устроить рай — знаменитые сады Keukenhof. Как и большая часть Нидерландов, знаменитые сады частично находятся ниже уровня моря и на песчаных дюнах, на земле отвоеванной трудолюбивыми голландцами у непредсказуемых стихий. Перед вам ссылка на виртуальную экскурсию на YouTube канале Кёкенхофа и, разумеется, там есть несколько прогулок на любой вкус.

Ежедневные обновления в тюльпановом раю можно отслеживать в официальном Инстаграм. Кстати, знатоки рекомендуют перед погружением в экскурсию купить тюльпаны и поставить рядом с монитором — полное погружение в атмосферу гарантировано!